夢の新築一戸建て

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新築戸建のローン計画

新築戸建のローン計画 新築一戸建ての中には頭金ゼロで購入ができる物件もありますが、購入する時にはある程度の頭金を用意しておく、不足している部分はローンを組んで購入するのがお勧めです。ローンは年収の5倍から6倍の金額で組むのが良いと言われていますが、年収が400万円しかない人は、6倍の金額の2,400万円、600万円の人は3,600万円などになるわけです。

ちなみに、新築一戸建てを購入する時にはなるべく若い年齢の方が良いと言います。これは返済期間を35年間にした場合、完済時の年齢が問われるからです。仮に、完済時が70歳だとした場合、35年間の返済は35歳の時に利用しなければ利用できないことになるためです。勿論、頭金を多く投入することで借入額を減らせるので、返済期間を10年や20年などにして返していくことも可能です。いずれにしても、新築一戸建てを購入する時には、無理のない返済計画をしっかりと立てておく、少しだけ無理をすれば何とかなるは、後々の返済で困ることもあるので注意が必要です。

新築一戸建てのローンの検討は慎重にする必要があります

新築一戸建てのローンの検討は慎重にする必要があります 新築一戸建てのローンの検討は慎重に検討を必要があります。特に収入が増えるという前提での考え方はまず止めておくべきでしょう。今どき収入が増えるというのは幻想にすぎません。余程の材料があるというのであれば、そうした事も考えられなくもありませんが、まず一般的には増えないという事を前提に考える必要があります。場合によっては減る事すらあり、無くなる事すらあるのが、今の時代でもあるわけです。新築一戸建ては確かに魅力的で欲しいのは分かりますし、必要であるという事も理解出来るのですが、これは身の丈に合ったものでなければならないのです。この身の丈は今の自分であって将来の自分ではありません。
ハッキリと言えば将来の事は分からないわけですから、ローンを組むということすら大きなリスクであるという事は考えておく必要があります。金融機関はリスクが極めて少ないかのように言われますが、そのような事は決してないので、注意が必要です。

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◎2023/1/16

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◎2022/3/8

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「新築 年齢」
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おはようございます!6月6日火曜日☆ 私事ですがまた一つ年を重ねました。叶姉妹の恭子さんがいう「年齢はただの数字」は間違いなく金言ですが、年相応であることも大事なこと。 本日も(から?)おしとやかに..!!!

【お部屋探しのコツ】 婚活と同じ ルックス→デザイナーズ物件 肩書き→〇〇工務店施工 年収→賃料 年齢新築希望 好みが合う人→こだわりの間取り 義両親と同居は嫌→大家さん離れたとこに住んでる 未来の幸せアドバイス まちあわせ不動産

返信先:年齢的に中古。 新築の拘りないし。老後までの負担は減らしたいよね。仕事もの方も水面下で同時進行

結婚に関して言えば女性は不動産と一緒だと思う。 年齢を築年数に例えて考えれば、新築でキレイな方が住みたいのは当たり前。 築年数経ってて維持費も高いけど、その家にしかない魅力がなければわざわざ選ばれない。 それでもまだ婚活垢のお前らは専業主婦になりたいとか言ってんの?

返信先:不動産屋さんから電話ありました 年収、年齢、健康状態、勤続年数でだいたい3000万は借りれるでしょうって ただ返済期間20年にして、月約10万返済だと2000万って言われました 2000万台の物件でって2980円新築を第1候補にしてたけど、初期費用300万かかりますと、そうなると3000万超💦💦